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宅建合格の近道「登録講習制度」について知ろう!

2014-05-28

宅建資格取得のためには、毎年10月に実施される宅建試験に合格しなければなりません。そして宅建試験に合格するためには、年度によって多少の誤差はありますが、全50問中33~36問正解しなければなりません。

ところで、5問分おまけして、28~31問正解するだけで宅建試験に合格できる方法があるといったら、みなさんは信じますか?ウソのような話ですが、これが本当の話なのです。


宅建登録講習制度――。これが、5問分おまけになる、とてもお得な方法の名前です。
宅建登録「講習」制度というからには文字通り、講習を受講するわけですが、講習は通信学習とスクーリングの2つからなります。

通信学習では、自宅にテキスト一式が届けられるので、それを使って、スクーリング開始日までに一通りの学習を終了しておきます。
一方、スクーリングでは2日間かけて計10時間の講義が行われます。通信学習には提出課題等はありませんが、スクーリングは全講義に出席することが修了のための絶対条件となっています。なお、スクーリングでは以下の内容について学習します。

①宅地建物取引業法その他関係法令に関する科目
②宅地及び建物の取引に係る紛争の防止に関する科目
③土地の形質、地積、境目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関する科目
④宅地及び建物の需給に関する科目
⑤宅地及び建物の調査に関する科目
⑥宅地及び建物の取引に係る税務に関する科目


勘の良い人はお気づきのとおり、宅建登録講習の科目と宅建試験の科目には重複する部分があります。具体的には①、③、④、⑥が重複しています。
そして重複している科目のうち③と④、宅建試験の科目でいうところの「土地・建物」科目と、「需給」科目の計5問が、この宅建登録講習を修了することで本試験では免除されることになります。

全50問中5問が免除されることの効果は絶大で、たとえば平成24年度宅建試験の合格率は16.7%でしたが、登録講習修了者の合格率は22.6%、反対に非受講者の合格率は15.3%でした。合格率に7ポイントもの差があると、もはや別物の試験といった感さえあります。

宅建資格取得を目指すうえで、非常に有効な手段である登録講習制度ですが、いくつか注意点があります。
まずは、通信学習とスクーリングを終えるだけではダメで、最後に修了試験にパスしなければならないこと。もうひとつは、宅建業に従事している人でないと、この講習を受講することができないことです。

逆に言えば、以上の条件さえクリアできれば、宅建資格取得を有利に進めることができますので、特に宅建業従事者の方は検討の価値は十分にあると思います。

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