Posts Tagged ‘転職’

不動産会社の特徴について知ろう!

2014-05-29

ここまでは、宅建資格を「取得するまで」を中心に話を進めてきましたが、当然のことながら、資格は取得しておしまいではなく、むしろ取得してからの方が大事です。
そこで、ここからは「宅建資格活用編」と題して、宅建資格を「取得してから」のことについて述べていきたいと思います。

a68a57a36b1a75c8b23e08878712136e_m



既に在籍されている方、あるいは将来的に就職・転職を考えている方などさまざまかと思いますが、宅建資格が最大限に活かせるのは不動産業界、そのなかでも流通業者と呼ばれるタイプの不動産会社です。
一口に「不動産会社」と言っても、開発・分譲業者、流通業者、賃貸業者、管理業者などがありますが、土地・建物の売買や賃貸の仲介を行うといった、みなさんが思い描く不動産会社のイメージにもっとも近いのが、流通業者なのです。

残る3つのうち、賃貸業者というのは大家さんのイメージ。開発・分譲業者だと宅建よりも建築士資格の方が、管理業者だと同じく宅建よりも管理業務主任者資格の方が、その業務の性格上、相性が良いと言えるかもしれません。

さて、流通業者はさらに、大手の流通業者と中小の流通業者に大別することができます。
一般的に、大手の流通業者ではチームワークで仕事を進めて行くのに対して、中小の流通業者では大きな裁量が与えられて個人で仕事を進めて行く傾向にあります。

また、大手と中小とで異なるのは仕事の進め方だけでなく、給与体系なども大きく異なります。大手の流通会社では、給与に占める固定給の割合が高く、安定した収入を得ることができます。それに対して中小の流通会社では、給与に占める歩合給の割合が高くなっています。安定感という意味では、大手の流通会社に劣りますが、そのぶん、頑張り次第で大手以上の収入を得られるというメリットもあります。

もちろん、どちらが良い・悪いということはなく、自分の働き方に合った会社を選べば良いと思います。ただし、将来的に独立・開業を考えている方は、中小の流通会社の方がより短期間で、より多くの経験を積むことができるので「近道」と言えます。

Copyright(c) 2014 宅建の資格取得術&資格活用術 All Rights Reserved.